Kapstadt Properties - Immobilienfinanzierung Südafrika

Immobilien in Kapstadt - Finanzierung

Immobilienfinanzierung von Europa

Sie können Ihre Immobilie in Südafrika von Europa aus finanzieren, wenn Sie in Ihrem Heimatland über die nötigen Sicherheiten verfügen. Keine Bank in Europa finanziert Ihnen Immobilien in Südafrika, ohne das Sicherheiten in Europa vorhanden sind! Die Sicherheit von Immobilienbesitz in Südafrika, reicht einer europäischen Bank nicht aus! 

Finanzierung von Immobilien in Südafrika

Falls Sie beim Immobilienkauf in Südafrika eine Finanzierung benötigen, so brauchen Sie eine schriftliche Bestätigung von Ihrer Bank aus Südafrika. Diese Bankbestätigung sollten Sie sich schon vor Suche einer Immobilie besorgen, damit Sie später keine Überraschungen erwartet. In der Regel bekommen Sie die Bestäitigung über die Finanzierungshöhe Ihrer Immobilie ohne ein Problem, wenn Sie beweisen können, wie Sie in Zukunft Ihre Bankhypothek zurück bezahlen werden.

Falls Sie eine dauernde Aufenthaltsgenehmigung besitzen, so ist auch eine Finanzierung Ihrer Immobilie von bis zu 90 % des Kaufpreises möglich. Legen Sie Ihrer Bank Ihre Einkommensnachweise der letzten drei Monate vor. Für die Beantragung benötigen Sie Ihren Reisepass, wo die dauernde Aufenthaltsgenehmigung eingetragen ist. Desweiteren den Kaufvertrag der Immobilie, falls dieser schon unterschrieben ist. Vor Kauf einer Immobilie sollte Sie jedoch Ihre Finanzierung durch eine südafrikanische Bank gesichert haben!!!

Falls Sie in Südafrika eine Hypothek für Ihre Immobilie beantragen oder vorhaben einen Immobilienkaufvertrag zu unterschreiben, so sollten Sie in den Verträgen deutlich machen, dass dieser nur gültig ist, falls Ihre Bank die Fianzierung übernimmt. Sollte die Hausbank aus irgendwelchen Gründen die Finanzierung ablehnen, so sollte der Kaufvertrag seine Gültigkeit verlieren. Diese Klausel ist in Südafrika üblich und keine Besonderheit!