Die Finanzierung von Immobilien in Kapstadt und Europa besitzen Ihre Ähnlichkeiten und werden in Südafrika von großen Banken organisiert. Um Baufinanzierungen zu beantragen, benötigen Sie mindestens 25 % Eigenkapital. Sie können Ihre Immobilie in Südafrika von Europa aus finanzieren, wenn Sie in Ihrem Heimatland über die nötigen Sicherheiten verfügen. Keine Bank in Europa finanziert Ihnen Immobilien in Südafrika, ohne das Sicherheiten in Europa vorhanden sind! Die Sicherheit von Immobilienbesitz in Südafrika, reicht einer europäischen Bank nicht aus! Eine günstige Baufinanzierung erhalten Sie bei vielen internationalen Banken, wenn Sie Sicherheiten vorweisen können.
Finanzierung von Immobilien in Südafrika – Immobilienfinanzierung von Europa
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Falls Sie beim Immobilienkauf in Südafrika eine Baufinanzierung benötigen, so brauchen Sie eine schriftliche Bestätigung von Ihrer Bank aus Südafrika. Diese Bankbestätigung sollten Sie sich schon vor Suche einer Immobilie besorgen, damit Sie später keine Überraschungen erwartet. In der Regel bekommen Sie die Bestätigung (Kapitalnachweis) über die Höhe Ihrer Immobilie ohne ein Problem, wenn Sie beweisen können, wie Sie in Zukunft Ihre Bankhypothek zurück bezahlen werden. Auf folgender Seite können Sie einen Baufinanzierungen Vergleich vornehmen, falls Sie bei Ihrer Hausbank in Europa Sicherheiten für die Baufinanzierung einer südafrikanischen Immobilie vorweisen können. Nur wenn Sie Sicherheiten in Europa besitzen, wird Ihnen Ihre europäische Bank ein südafrikanisches Investment finanzieren.
Falls Sie eine dauernde Aufenthaltsgenehmigung besitzen, so ist auch eine Immobilienfinanzierung von bis zu 90 % des Kaufpreises möglich. Legen Sie Ihrer Bank Ihre Einkommensnachweise der letzten drei Monate vor. Für die Beantragung benötigen Sie Ihren Reisepass, wo die dauernde Aufenthaltsgenehmigung eingetragen ist. Desweiteren den Kaufvertrag der Immobilie, falls dieser schon unterschrieben ist. Vor Kauf einer Immobilie sollte durch eine südafrikanische Bank Ihr Bond gesichert sein!!!
Falls Sie in Südafrika eine Hypothek für Ihre Immobilie beantragen oder vorhaben einen Immobilienkaufvertrag zu unterschreiben, so sollten Sie in den Verträgen deutlich machen, daß dieser nur gültig ist, falls Ihre Bank dem Kauf zustimmt. Sollte die Hausbank aus irgendwelchen Gründen Ihren Kreditantrag ablehnt, so sollte der Kaufvertrag seine Gültigkeit verlieren. Diese Klausel ist in Südafrika üblich und keine Besonderheit!
Für weitere Fragen sollten Sie uns bitte anschreiben.
Ihr Ritztrade Team
